Vous utilisez Gérer Seul pour vos locations ? Découvrez comment Arbolane se positionne pour les propriétaires qui veulent une comptabilité rigoureuse.
Gérer Seul (gererseul.com) est un acteur historique de la gestion locative en ligne en France, apprécié pour son accompagnement humain (support téléphone, chat, email). L'outil couvre un large spectre : modèles de bail conformes, quittances, régularisation des charges, gestion des impayés avec relances automatiques, révision de loyer, et aide à la déclaration fiscale. Il s'adresse aussi bien aux propriétaires en nom propre qu'aux SCI et investisseurs. Les formules démarrent à 117 €/an.
Arbolane se distingue par sa comptabilité conforme au Plan Comptable Général (PCG) — de véritables écritures comptables normées, pas seulement un suivi financier. Arbolane ajoute aussi la gestion de copropriété pour les syndics bénévoles et un historique immuable grâce à l'event sourcing.
Gérer Seul et Arbolane face à face.
| Fonctionnalité | Gérer Seul | Arbolane |
|---|---|---|
| Suivi des loyers et encaissements | ||
| Quittances de loyer | ||
| Modèles de bail conformes | ||
| Régularisation des charges | ||
| Gestion des impayés et relances | ||
| Révision annuelle du loyer (IRL) | ||
| Gestion SCI | ||
| Aide à la déclaration fiscale | ||
| Support humain (téléphone, chat) | ||
| Application mobile | ||
| Comptabilité conforme PCG | ||
| Écritures comptables automatiques | ||
| Gestion copropriété / syndic bénévole | ||
| Locations saisonnières | ||
| Historique immuable (event sourcing) |
Gérer Seul propose un suivi financier et une aide à la déclaration d'impôts, mais ce n'est pas une comptabilité normée. Arbolane génère automatiquement les écritures comptables conformes au Plan Comptable Général : grand livre, balance, ventilation charges/produits. Un vrai plus pour les SCI et la déclaration 2044.
Gérer Seul se concentre sur la gestion locative. Arbolane intègre nativement la copropriété : appels de fonds, budgets, clés de répartition. Si vous êtes syndic bénévole ou copropriétaire, tout se gère depuis un seul outil.
Arbolane gère les locations courte durée : réservations, contrats saisonniers, suivi des revenus. Un complément utile si vous faites de la location meublée touristique en plus de vos baux classiques.
Grâce à l'event sourcing, chaque opération dans Arbolane est un événement daté et immuable. Vous pouvez retracer l'historique complet de votre patrimoine, ce qui facilite les audits ou la résolution de litiges.
Arbolane est une application web moderne (SPA), avec une navigation fluide et un design actuel. Les tableaux de bord sont clairs, les actions rapides, et l'expérience est pensée pour un usage quotidien.
Arbolane est hébergé en Suisse chez Infomaniak. Vos données personnelles et celles de vos locataires bénéficient d'une protection forte, conforme au RGPD.
Gérer Seul est un outil mature et bien noté, avec un vrai accompagnement humain (support téléphone, bibliothèque juridique). Pour un propriétaire qui privilégie le support et l'assistance au quotidien, c'est un excellent choix.
Arbolane mise sur la rigueur technique : comptabilité PCG, event sourcing, copropriété intégrée. Si vous cherchez une traçabilité comptable irréprochable, la possibilité de gérer de la copropriété, ou si vous avez des besoins en location saisonnière, Arbolane complète ce que Gérer Seul ne couvre pas.
Pas encore. Le support Arbolane se fait par email. Si l'accompagnement humain au téléphone est un critère décisif pour vous, Gérer Seul a un avantage sur ce point.
Gérer Seul démarre à 117 €/an par bail. Arbolane propose un plan gratuit pour un premier bien, puis des formules adaptées. Consultez nos tarifs pour une comparaison détaillée.
Oui. Gérer Seul propose un support humain complet (téléphone, chat, email), une application mobile, une bibliothèque juridique, et une gestion automatisée des impayés avec mise en demeure et relance huissier. Ce sont des services qu'Arbolane ne propose pas encore.
Oui. Arbolane génère les écritures comptables automatiquement. Vous n'avez pas besoin de connaître le PCG : l'outil fait le travail pour vous. Vous suivez vos loyers normalement, la comptabilité se construit en arrière-plan.
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